🌿 Magnifique terrain boisé de 19 hectares avec de très belles vues dans le quartier japonais de La Colmena
Prix sur demande – le marché est peu liquide et les prix varient selon les cas. Référez-vous à la page des questions-réponses our mieux comprendre le marché de l'immobilier rural au Paraguay.
Situé dans un cadre naturel verdoyant et vallonné, ce terrain offre un équilibre idéal entre intimité, beauté et potentiel de développement.
✨ Points forts du terrain
Paysages magnifiques et panoramas dégagés
Couchers de soleil superbes
Terrain vallonné (altitude de 172 à 255 m) avec une pente régulière
Surface disponible pour la construction de plusieurs maisons
Petite rivière en contrebas, bon débit, possibilité de l’élargir ou d’y aménager une retenue d’eau
97 % arboré, avec des arbres de plus de 80 ans
Arbres fruitiers : citronniers, manguiers et pouteria caimito (il est fort possible que vous trouviez d’autres arbres fruitiers).
Forêt de bambous
📍 Localisation
À 4 km de la route asphaltée
À 7,5 km du centre de La Colmena
À 65 km de Villarrica
À 77 km de Paraguarí
À 2h30 du centre d’Asunción
🏡 Un lieu idéal pour vivre ou investir
Parfait pour une résidence, notamment sur la partie haute du terrain (là où Julien marche dans la vidéo) : vue dégagée, calme et recul par rapport au chemin
Potentiel pour un projet locatif, résidentiel ou agrotouristique
Nombreux étrangers vivant à La Colmena et dans les environs
🌱 Environnement et voisinage
Quartier avec une forte présence de la communauté japonaise : culture de l’organisation et du respect
Une petite communauté croissante d'étrangers vit dans la région de Colmena
Nombreuses forêts aux alentours
Présence de cultures maraîchères locales
Le terrain est traversé par un chemin communal (avantage : délimite naturellement différentes zones, permet un éventuel découpage futur)
🛒 Services à proximité
La ville de La Colmena dispose de:
Supermarchés, pharmacies, hôpital, écoles
Fournitures pour la construction
Un marché local tous les samedis
Des produits artisanaux vendus par des étrangers installés dans la région
Les photos du terrain:
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